Как правильно заключить договор подряда на строительство?

Многие сомневаются, стоит ли подписывать официальный договор с подрядчиком, если речь идет о строительстве или реконструкции частного дома. Такая небрежность в оформлении деловых отношений может привести к проблемам в будущем, будь то строительство домов из бруса Новосибирск из кирпича или пеноблока.

Итак, как же правильно заключить подобный договор? Во-первых, его нужно грамотно составить. Он должен точно определять предмет договора и обязанности сторон, а также ответственность сторон в случае невыполнения своих обязанностей. Хотя это и малоэтажное строительство, расходы на него могут быть существенными, а договор защитит ваши права, если подрядчик окажется недобросовестным.

Очень важно, чтобы в таком договоре все этапы строительства и виды работы не были описаны общими фразами. Каждый этап и вид работ нужно описать в точности, установить сроки их выполнения и результат, который вы хотите получить по завершению работ. Иначе проку от такого договора подряда будет мало.

Вы можете нанять одну компанию-подрядчика, который и будет отвечать за все виды выполняемых работ и сдаст вам дом под ключ, но возможен и вариант, когда разные подрядчики будут выполнять разные работы. Если подрядчик один, то все работы можно описать, добавив их к основному договору в виде приложений и дополнений. Если же подрядчиков много, нужно заключать договор с каждым из них по отдельности и заранее оговаривать сроки выполнения работы, чтобы не поставить под угрозу весь график строительства. Важно оговорить и штрафные санкции в случае задержки.

Помимо всего прочего, в договоре важно точно указать адрес и описать объект, за который берется подрядчик. Без этого договор будет бесполезным. Мы уже упоминали сроки выполнения работ. Без этого пункта весь договор теряет смысл. Здесь недопустимы общие фразы. Всегда нужно четко оговаривать срок начала работ и срок их завершения, а также санкции, которые следуют за нарушением сроков. Эта информация поможет вам грамотно составить договор и заключить его с подрядчиком.

Услуги



Новости налогового законодательства


Образцы договоров


Работает на: Amiro CMS